5 yıl kuralı
-
Yenilenen Kira Sözleşmesi 5 Yıllık Kira Tespit Süresini Yeniden mi Başlatır? Yargıtay’ın 2026 Kararı:
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 03.03.2026 T., 2025/3450 E. ve 2026/1141 K. sayılı kararı, konut veya çatılı işyeri kira ilişkisi devam ederken taraflar arasında yeni bir kira sözleşmesinin imzalanmasının kira tespit davası için öngörülen 5 yıllık süre hesabını her koşulda yeniden başlatmayacağını ifade etmektedir. Başka bir ifade ile, tarafların esaslı değişlikler ile kira sözleşmesini yenilemesi her… Continue reading
5 yıl kuralı, ataşehir kira avukatı, emsal kira bedeli, ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi, hak ve nesafet, istanbul kira tespit avukatı, kadıköy kira avukatı, kira, kira artışı, kira avukatı istanbul, kira bedeli tespit, kira sözleşmesi, kira sözleşmesi yenileme, kira tespit, kira tespit davası, kira tespit davası geriye dönük kira farkı sağlar mı, kira tespit davası hangi şartlarda açılır, kira tespit davası ile kira uyarlama davası arasındaki fark nedir, kira tespit davası masrafları ve avukatlık ücreti ne kadardır, kira tespit davası nasıl açılır, kira tespit davası ne kadar sürer, kira tespit davası ne zaman açılır, kira tespit davası nedir, kira tespit davası şartları, kira tespit davasında 5 yıl şartı nedir, kira tespit davasında kira bedeli nasıl belirlenir, kira tespit davasını kiracı açabilir mi, kira tespiti nasıl yapılır, kira uyarlama davası, rayiç kira bedeli, TBK 344, uyarlama davası, yargıtay 2026, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yeni kira sözleşmesi, yenilenen kira sözleşmesi 5 yıl -
Kira Tespit Davası Nasıl Açılır? Koşulları Nelerdir? Nasıl Sonuçlanır?
Kira bedelinin piyasa koşullarıyla uyumsuz hale gelmesi, kiraya veren ile kiracı arasında en sık karşılaşılan uyuşmazlık nedenlerinden biridir. Türk hukuku, bu dengesizliği gidermek amacıyla kira tespit davasını düzenlemiştir. Sonuç Kira tespit davası, kira bedelinin gerek kiraya veren gerek ise eski kiracı bakımından adaletli bir şekilde belirlenmesi için etkili bir araçtır. Ancak bildirim süreleri ve usul… Continue reading
5 yıl kuralı, ataşehir kira avukatı, emsal kira bedeli, ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi, hak ve nesafet, istanbul kira tespit avukatı, kadıköy kira avukatı, kira, kira artışı, kira avukatı istanbul, kira bedeli tespit, kira sözleşmesi, kira sözleşmesi yenileme, kira tespit, kira tespit davası, kira tespit davası geriye dönük kira farkı sağlar mı, kira tespit davası hangi şartlarda açılır, kira tespit davası ile kira uyarlama davası arasındaki fark nedir, kira tespit davası masrafları ve avukatlık ücreti ne kadardır, kira tespit davası nasıl açılır, kira tespit davası ne kadar sürer, kira tespit davası ne zaman açılır, kira tespit davası nedir, kira tespit davası şartları, kira tespit davasında 5 yıl şartı nedir, kira tespit davasında kira bedeli nasıl belirlenir, kira tespit davasını kiracı açabilir mi, kira tespiti nasıl yapılır, kira uyarlama davası, rayiç kira bedeli, TBK 344, uyarlama davası, yargıtay 2026, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yeni kira sözleşmesi, yenilenen kira sözleşmesi 5 yıl