-
Kentsel Dönüşümde Müteahhitle Yapılan Arsa Payı Karşılığı Sözleşmelerde Gözden Kaçan Riskler
Kentsel dönüşüm sürecinde malikler, müteahhit seçerken çoğu zaman metrekare fiyatına veya paylaşım oranına odaklanmakta ve en düşük maliyetli teklifi tercih etmektedir. Ne var ki en uygun görünen teklif, her zaman üstlenilebilecek bir risk anlamına gelmez. Sözleşmenin uygulanmasının büyük ölçüde müteahhidin kontrolüne bırakılması, bu riski her zaman içinde barındırır. Müteahhit nihayetinde bir tacirdir ve kendi maliyet… Devamını oku…
6306 sayılı Kanun, arsa payı, arsa payı karşılığı inşaat, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm vekaletname, müteahhit sözleşmesi, müteahhit vekaletname, muvazaa tapu iptal, sadakat ve özen borcu, tapu iptali ve tescil, vekalet görevinin kötüye kullanılması, vekaletin kötüye kullanılması -
Yenilenen Kira Sözleşmesi 5 Yıllık Kira Tespit Süresini Yeniden mi Başlatır? Yargıtay’ın 2026 Kararı:
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 03.03.2026 T., 2025/3450 E. ve 2026/1141 K. sayılı kararı, konut veya çatılı işyeri kira ilişkisi devam ederken taraflar arasında yeni bir kira sözleşmesinin imzalanmasının kira tespit davası için öngörülen 5 yıllık süre hesabını her koşulda yeniden başlatmayacağını ifade etmektedir. Başka bir ifade ile, tarafların esaslı değişlikler ile kira sözleşmesini yenilemesi her… Devamını oku…
5 yıl kuralı, ataşehir kira avukatı, emsal kira bedeli, ev sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi, hak ve nesafet, istanbul kira tespit avukatı, kadıköy kira avukatı, kira, kira artışı, kira avukatı istanbul, kira bedeli tespit, kira sözleşmesi, kira sözleşmesi yenileme, kira tespit, kira tespit davası, kira tespit davası geriye dönük kira farkı sağlar mı, kira tespit davası hangi şartlarda açılır, kira tespit davası ile kira uyarlama davası arasındaki fark nedir, kira tespit davası masrafları ve avukatlık ücreti ne kadardır, kira tespit davası nasıl açılır, kira tespit davası ne kadar sürer, kira tespit davası ne zaman açılır, kira tespit davası nedir, kira tespit davası şartları, kira tespit davasında 5 yıl şartı nedir, kira tespit davasında kira bedeli nasıl belirlenir, kira tespit davasını kiracı açabilir mi, kira tespiti nasıl yapılır, kira uyarlama davası, rayiç kira bedeli, TBK 344, uyarlama davası, yargıtay 2026, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yeni kira sözleşmesi, yenilenen kira sözleşmesi 5 yıl -
Piyasa Dolandırıcılığı Suçlarında Etkin Pişmanlık: Kanuni Boşluk Yorumu
Sermaye piyasasında haksız kazanç elde ettiği iddia olunan bir yatırımcının, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından henüz Cumhuriyet Başsavcılığına başvuru yapılmadan bu kazancı Hazineye geri ödemesi pek tabii mümkündür. Bu geri ödeme edilen haksız kazancın cezai sorumluluğu ortadan kaldırıp kaldırmadığı ise 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu (SPK) kapsamında suç teşkil eden fiilin hangi suç tipine girdiğine,… Devamını oku…
bilgi suistimali, e-yatırımcı, etkin pişmanlık, fon emir ne zaman, fon emirlerinin iptali, fon magdurlari, fon mağdurları, fon ödemeleri ne zaman yapılacak, fon tasfiyesi, fon tazminat, fonzi, fonzi mağdurları, gündoğdu fon, manipülasyon, mkk, muhakeme şartı, nitelikli dolandırıcılık, özata fon, pblk, piyasa dolandırıcılığı, ponzi, portföy yönetim şirketi sorumluluğu, ppf tasfiye, ppfmağdurları, pusula fon, Pusula Portföy, saklayıcı banka, sermaye piyasası kurulu, sermaye piyasası suçları, spk, SPK 106, SPK 107, SPK 2026/61, spk bülten, spk kararları, SPK suç duyurusu, SPKn 32 kamuyu aydınlatma, TEFAS işleme kapatma, tera fon, tera fon mağdurları, tera portföy, terafon, tly fon, tp2 -
Süresiz Yoksulluk Nafakasının İptali: AYM 2026 Kararı ve Hukuki Sonuçları
T.C. Anayasa Mahkemesi (AYM) Süresiz Nafakayı İptal Etti: Yoksulluk Nafakasında Ne Değişecek? T.C. Anayasa Mahkemesi’nin 04.06.2026 T., 2025/156 E. ve 2026/131 K. sayılı ilamı ile, Türk Medeni Kanunu’nun yoksulluk nafakasını düzenleyen 175. maddesinde yer alan “süresiz olarak” ibaresini Anayasa’ya aykırı bulunarak iptal edildi. Anılan karar 30.09.2026 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlandı; ancak iptal hükmü Resmi Gazete… Devamını oku…
aile mahkemesi nafaka, anayasa mahkemesi, AYM, boşanma, boşanma davası devam ederken, boşanma nafaka, boşanma sonrası nafaka, derdest boşanma davalarında nafaka, eğitim nafakası, iştirak nafakası, Kesin nafaka, kesinleşen nafaka, nafaka 2026, nafaka 2027, nafaka artırım davası, nafaka artırımı, nafaka azaltılması, nafaka azaltma, nafaka davaları, nafaka iptali, nafaka kaldırma, nafaka ödemeleri, nafaka TÜFE artışı, nafaka yardımı, nafakanın kaldırılması, süresiz nafaka, süresiz nafaka ne zaman kalkıyor, TMK 175, TMK 176, TMK 327, TMK 331, Türk Medeni Kanunu, yoksulluk nafakası -
Fonzi Fon Mağdurları 2: Talimatlar, Tasfiye Süreci, Ödemeler ve Hukuki Durum
İlk yazımız 28.09.2026 tarihli SPK duyurusu dikkate alınarak aşağıdaki şekilde güncellenmiştir: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 28.09.2026 tarihinde yayımladığı “Tasfiye Süresine İlişkin Basın Duyurusu” ile Tera Portföy Yönetimi A.Ş., Pusula Portföy Yönetimi A.Ş., Hedef Portföy Yönetimi A.Ş., Atlas Portföy Yönetimi A.Ş., A1 Capital Portföy Yönetimi A.Ş., Pardus Portföy Yönetimi A.Ş. ve Bulls Portföy Yönetimi A.Ş.’nin kurucusu… Devamını oku…
e-yatırımcı, fon emir ne zaman, fon emirlerinin iptali, fon magdurlari, fon mağdurları, fon ödemeleri ne zaman yapılacak, fon tasfiyesi, fon tazminat, fonzi, fonzi mağdurları, gündoğdu fon, mkk, nitelikli dolandırıcılık, özata fon, pblk, piyasa dolandırıcılığı, ponzi, portföy yönetim şirketi sorumluluğu, ppf tasfiye, ppfmağdurları, pusula fon, Pusula Portföy, saklayıcı banka, sermaye piyasası kurulu, spk, SPK 2026/61, spk bülten, spk kararları, SPKn 32 kamuyu aydınlatma, SPKn 53, TEFAS işleme kapatma, tera fon, tera fon mağdurları, tera portföy, terafon, tly fon, tp2, yatırımcı tazminat davası -
Fonzi Fon Mağdurları 1: Tasfiye Süreci, Ödemeler ve Hukuki Yollar
Bu yazımızın 28.09.2026 tarihli SPK basın duyurusundan sonra güncellenmiş haline ulaşmak için buraya tıklayınız. TEFAS üzerinden yatırım fonu alan ve Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılan duyuruya göre 455 bin 758 kişi olarak tespit edilen tekil yatırımcıların fonlardaki birikimleri, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) kararıyla işleme kapatıldı. SPK, 17.09.2026 tarihinde Tera Portföy Yönetimi A.Ş., Pusula Portföy Yönetimi… Devamını oku…
e-yatırımcı, fon emir ne zaman, fon emirlerinin iptali, fon magdurlari, fon mağdurları, fon ödemeleri ne zaman yapılacak, fon tasfiyesi, fon tazminat, fonzi, fonzi mağdurları, gündoğdu fon, mkk, nitelikli dolandırıcılık, özata fon, pblk, piyasa dolandırıcılığı, ponzi, portföy yönetim şirketi sorumluluğu, ppf tasfiye, ppfmağdurları, pusula fon, Pusula Portföy, saklayıcı banka, sermaye piyasası kurulu, spk, SPK 2026/61, spk bülten, spk kararları, SPKn 32 kamuyu aydınlatma, SPKn 53, TEFAS işleme kapatma, tera fon, tera fon mağdurları, tera portföy, terafon, tly fon, tp2, yatırımcı tazminat davası -
Çalışanların Kişisel Verileri: İşverenin KVKK, İş Hukuku ve Cezai Sorumluluğu
Her işveren, işe alım sürecinden iş ilişkisinin sona ermesine kadar geçen dönemde çalışanına ait çok sayıda kişisel veri işler. Kimlik ve iletişim bilgileri, banka hesap numarası, sağlık raporları, giriş-çıkış kayıtları, kamera görüntüleri ve kurumsal e-posta içerikleri bunların yalnızca bir kısmıdır. Bu işleme faaliyeti tek bir kanunla değil, birbirini tamamlayan üç ayrı rejimle sınırlandırılmıştır: kişisel verilerin… Devamını oku…
araç takip sistemi KVKK, aydınlatma metni açık rıza, biyometrik veri mesai takibi, çalışan kişisel verileri, İş Kanunu 75, işveren KVKK yükümlülükleri, işyerinde biyometrik veri, işyerinde kamera KVKK, işyerinde parmak izi, kişisel verileri koruma kurumu, kurumsal e-posta denetimi, KVKK, KVKK 2026/347, KVKK 2026/921, KVKK idari para cezası 2026, özlük dosyası, parmak izi mesai takibi, TBK 419, TCK 135 -
Müteahhide Verilen Vekaletin Kötüye Kullanılması: Adli,İdari ve Cezai Boyutu
Kentsel dönüşüm ve arsa payı karşılığı inşaat projelerinde, arsa sahipleri süreci kolaylaştırmak amacıyla müteahhide geniş yetkiler içeren vekaletnameler verir. Bu vekaletnameler tapuda devir, kat irtifakı kurma, kredi kullanma gibi kritik işlemleri kapsar. Ancak bu yetkinin kötüye kullanılması, arsa sahibini mülkiyetini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya bırakabilir. Bu yazıda vekaletin kötüye kullanılmasının hukuki sonuçlarını ve başvurulabilecek dava… Devamını oku…
6306 sayılı Kanun, arsa payı, arsa payı karşılığı inşaat, idari dava adli tatil, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm vekaletname, müteahhit savcılık şikayet, müteahhit sözleşmesi, müteahhit vekaletname, muvazaa tapu iptal, sadakat ve özen borcu, tapu iptali ve tescil, tasarrufun iptali davası, TBK 506, TMK 1024, vekalet görevinin kötüye kullanılması, vekaletin kötüye kullanılması, yolsuz tescil -
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davalarında Zorunlu Arabuluculuk
Miras yoluyla intikal eden bir taşınmaz, ortaklar arasında anlaşma sağlanamadığında yıllarca atıl kalabiliyor. Bu durumda başvurulan yol, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasıdır. Ancak 1 Eylül 2023’ten bu yana bu davayı doğrudan açmak mümkün değil: önce zorunlu arabuluculuk aşamasının tamamlanması gerekiyor. Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir? Paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınır ya da taşınmaz mallar üzerindeki… Devamını oku…
-
Nafaka Davaları: Türleri, Şartları, Süresi ve Hesaplama
T.C. Anayasa Mahkemesinin 2026 tarihli süresiz nafakanın iptal kararına yönelik yazımıza ulaşmak için buraya tıklayınız. Yüksek enflasyon dönemlerinde, yıllar önce belirlenmiş olan bir nafaka bedeli alım gücünü kaybedip yetersiz kalabilmektedir. Boşanma kararıyla aylık nafakaya hükmedilmiş olsa bile bu miktar bugünün koşullarında yetersiz kalıyorsa, hukuk bir çözüm sunuyor: nafaka artırım davası. Bu yazıda nafaka davaların türlerini,… Devamını oku…
aile mahkemesi nafaka, anayasa mahkemesi, AYM, boşanma, boşanma davası devam ederken, boşanma nafaka, boşanma sonrası nafaka, derdest boşanma davalarında nafaka, eğitim nafakası, iştirak nafakası, Kesin nafaka, kesinleşen nafaka, nafaka 2026, nafaka 2027, nafaka artırım davası, nafaka artırımı, nafaka azaltılması, nafaka azaltma, nafaka davaları, nafaka iptali, nafaka kaldırma, nafaka ödemeleri, nafaka TÜFE artışı, nafaka yardımı, nafakanın kaldırılması, süresiz nafaka, süresiz nafaka ne zaman kalkıyor, TMK 175, TMK 176, TMK 327, TMK 331, Türk Medeni Kanunu, yoksulluk nafakası
