sadakat ve özen borcu
-
Kentsel Dönüşümde Müteahhitle Yapılan Arsa Payı Karşılığı Sözleşmelerde Gözden Kaçan Riskler
Kentsel dönüşüm sürecinde malikler, müteahhit seçerken çoğu zaman metrekare fiyatına veya paylaşım oranına odaklanmakta ve en düşük maliyetli teklifi tercih etmektedir. Ne var ki en uygun görünen teklif, her zaman üstlenilebilecek bir risk anlamına gelmez. Sözleşmenin uygulanmasının büyük ölçüde müteahhidin kontrolüne bırakılması, bu riski her zaman içinde barındırır. Müteahhit nihayetinde bir tacirdir ve kendi maliyet… Continue reading
6306 sayılı Kanun, arsa payı, arsa payı karşılığı inşaat, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm vekaletname, müteahhit sözleşmesi, müteahhit vekaletname, muvazaa tapu iptal, sadakat ve özen borcu, tapu iptali ve tescil, vekalet görevinin kötüye kullanılması, vekaletin kötüye kullanılması -
Müteahhide Verilen Vekaletin Kötüye Kullanılması: Adli,İdari ve Cezai Boyutu
Kentsel dönüşüm ve arsa payı karşılığı inşaat projelerinde, arsa sahipleri süreci kolaylaştırmak amacıyla müteahhide geniş yetkiler içeren vekaletnameler verir. Bu vekaletnameler tapuda devir, kat irtifakı kurma, kredi kullanma gibi kritik işlemleri kapsar. Ancak bu yetkinin kötüye kullanılması, arsa sahibini mülkiyetini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya bırakabilir. Bu yazıda vekaletin kötüye kullanılmasının hukuki sonuçlarını ve başvurulabilecek dava… Continue reading
6306 sayılı Kanun, arsa payı, arsa payı karşılığı inşaat, idari dava adli tatil, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm vekaletname, müteahhit savcılık şikayet, müteahhit sözleşmesi, müteahhit vekaletname, muvazaa tapu iptal, sadakat ve özen borcu, tapu iptali ve tescil, tasarrufun iptali davası, TBK 506, TMK 1024, vekalet görevinin kötüye kullanılması, vekaletin kötüye kullanılması, yolsuz tescil